Elektrosanierung Bremen

Elektroinstallation im Altbau erneuern

Altbausanierung

Viele Gebäude in Stadtteilen wie Schwachhausen, Findorff, der Östlichen Vorstadt oder Walle wurden vor Jahrzehnten errichtet – zu einer Zeit, als Elektrogeräte noch deutlich weniger Strom zogen als heute. Zweiadrige Leitungen ohne Schutzleiter, Schmelzsicherungen statt moderner Leitungsschutzschalter und fehlende Fehlerstromschutzschalter (RCD) sind typische Befunde in diesen Beständen.

Warum das gefährlich werden kann:

• Überlastete Leitungen erhitzen sich im Verborgenen – hinter Putz, unter Dielen
• Fehlender Schutzleiter verhindert, dass Fehlerstrom sicher abgeleitet wird
• Veraltete Sicherungselemente schalten bei Überlast zu langsam oder gar nicht ab

Die Elektrofachkraft bewertet den Zustand der vorhandenen Installation nach DIN VDE 0100 Errichten von Niederspannungsanlagen und DIN 18015 Elektrische Anlagen in Wohngebäuden. Auf dieser Grundlage wird ein Sanierungskonzept entwickelt, das genau zu Ihrem Gebäude passt – nicht ein Standardpaket von der Stange.

Leitungen, Verteiler und Schutzorganisierung

Kernsanierung

Bei einer umfassenden Elektrosanierung werden in der Regel folgende Komponenten erneuert:

• Hauptverteiler und Unterverteiler – Austausch alter Schmelzsicherungen gegen moderne Leitungsschutzschalter und Fehlerstromschutzschalter
• Leitungsnetz – Verlegung neuer NYM-Leitungen mit Schutzleiter, Querschnitte entsprechend der tatsächlichen Last
• Steckdosen und Schalter – Erneuerung aller Unterputz- und Aufputzdosen, inklusive Potenzialausgleich in Feuchträumen
• Beleuchtungskreise – Trennung von Licht- und Steckdosenkreisen für mehr Flexibilität und Ausfallsicherheit

Die Elektrofachkraft dokumentiert die fertige Anlage vollständig – Schaltplan, Messprotokoll, Abnahme. Das ist keine Formalität, sondern Grundlage für Versicherungsschutz und spätere Umbauten.

Was Sie als Bewohner oder Eigentümer tun können: Schalten Sie betroffene Stromkreise ab, berühren Sie keine offenen Leitungen oder Verteiler, und beschreiben Sie der Elektrofachkraft genau, welche Auffälligkeiten Sie beobachtet haben – Geräusche, Geruch, flackerndes Licht.

Wenn bei Ihnen aktuell Sicherungen auslösen, Steckdosen warm werden oder der Strom in einzelnen Räumen ausgefallen ist, handeln Sie jetzt – schildern Sie uns Ihre Situation, und wir leiten Ihre Anfrage umgehend weiter.

Sanierung schrittweise oder komplett

Nicht jede Elektrosanierung muss in einem Zug erfolgen. Gerade in bewohnten Gebäuden – etwa in Hemelingen, Gröpelingen oder Vegesack – ist ein phasenweises Vorgehen oft sinnvoller: zuerst der Verteiler, dann Küche und Bäder, schließlich die übrigen Räume.

Schrittweise Sanierung bietet folgende Vorteile:

• Bewohner können im Gebäude bleiben, Beeinträchtigungen werden minimiert
• Kosten verteilen sich über mehrere Budgetperioden
• Jeder abgeschlossene Abschnitt wird sofort normgerecht abgenommen

Eine vollständige Kernsanierung hingegen ist effizienter, wenn ohnehin umfangreiche Renovierungsarbeiten geplant sind – Putz wird abgeschlagen, Böden geöffnet, Wände neu gestaltet. In diesem Fall lassen sich Leitungswege optimal planen, ohne spätere Eingriffe in frisch renovierte Oberflächen.

Die eingesetzten Elektriker besprechen mit Ihnen beide Wege, kalkulieren den Aufwand realistisch und legen dar, welche Variante für Ihr Objekt wirtschaftlich sinnvoll ist. Eine Pauschale ist nicht möglich – die Kosten werden vorab besprochen, abhängig von Gebäudegröße, Leitungslängen und dem Zustand der vorhandenen Anlage.

Abstimmung mit Renovierung

Kernsanierung im laufenden Umbau

Wer sein Bremer Altbaugebäude grundlegend renoviert – ob in Neustadt, Horn-Lehe oder Obervieland – sollte die Elektrosanierung von Anfang an in die Planung einbeziehen. Leitungswege, Unterputzdosen und Verteilerstandorte lassen sich vor dem Verputzen wesentlich einfacher und kostengünstiger festlegen als nachträglich.

Abstimmungspunkte zwischen Gewerk und Bauleitung:

• Lage neuer Unterverteilungen und Zählerschränke
• Kabeltrassen für Wallbox, Wärmepumpe oder Photovoltaik-Anlage
• Positionierung von Datennetz- und Mediendosen
• Planung von Rauchwarnmeldern und Türsprechanlagen

Das Bremisches Klimaschutz- und Energiegesetz (BremKEG) setzt in Bremen einen rechtlichen Rahmen für energetische Anforderungen an Gebäude. Wer im Zuge einer Sanierung auch über Photovoltaik nachdenkt, findet im Bremischen Solargesetz (BremSolarG) weitere Vorgaben, die die eingesetzte Elektrofachkraft bei der Planung berücksichtigt.

Für finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten lohnt sich ein Blick auf den Bremer Förderlotse Wohngebäude – energetisch und nachhaltig (BAB Bremer Aufbau-Bank) sowie auf BAFA Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) Einzelmaßnahmen und KfW-Förderprodukt 261 Energieeffizient Sanieren. Welche Programme auf Ihr Vorhaben zutreffen, klären Sie am besten direkt mit der zuständigen Stelle – die Elektrofachkraft kann dabei beschreiben, welche Maßnahmen technisch förderfähig sein können.

Planen Sie eine umfassende Renovierung oder einen Neubauausbau und möchten die Elektrosanierung von Anfang an integrieren? Schildern Sie uns Ihr Projekt – wir vermitteln einen qualifizierten Betrieb, der Ihren Zeitplan kennt.

Häufige Fragen

Muss ich während der Elektrosanierung ausziehen? Bei einer schrittweisen Sanierung in der Regel nicht. Die Elektrofachkraft richtet temporäre Stromversorgungen ein, sodass Küche und Sanitärräume möglichst durchgehend nutzbar bleiben. Bei einer vollständigen Kernsanierung kann ein kurzzeitiger Auszug sinnvoll sein – das wird vorab besprochen.

Wie lange dauert eine Elektrosanierung in einer Bremer Altbauwohnung? Das hängt stark von Wohnungsgröße, Leitungszustand und Umfang ab. Eine einzelne Wohnung mit 80–100 m² ist bei vollständiger Erneuerung typischerweise in wenigen Arbeitstagen abgeschlossen. Mehrfamilienhäuser – etwa gründerzeitliche Gebäude im Schnoor-Umfeld oder in Schwachhausen – benötigen entsprechend mehr Zeit. Die eingesetzten Elektriker nennen Ihnen nach der Bestandsaufnahme einen realistischen Zeitrahmen.

Welche Norm gilt für die neue Installation? Die fertige Anlage muss DIN VDE 0100 Errichten von Niederspannungsanlagen und DIN 18015 Elektrische Anlagen in Wohngebäuden entsprechen. Die Elektrofachkraft dokumentiert die Einhaltung mit Mess- und Prüfprotokollen.

Kann ich einzelne Räume priorisieren? Ja. Küche, Bäder und Kinderzimmer werden häufig zuerst saniert, weil dort die Anforderungen an Feuchtraumschutz und Absicherung am höchsten sind. Die Reihenfolge legen Sie gemeinsam mit der Elektrofachkraft fest.

Für einen Überblick über alle Elektroarbeiten in der Hansestadt besuchen Sie unsere Bremer Stadtübersicht. Wer in bestimmten Stadtteilen einen Ansprechpartner sucht, findet weitere Informationen für Elektriker in Gröpelingen, Elektriker in Hemelingen, Elektriker in Schwachhausen und Elektriker in Vegesack.

Bereit für den nächsten Schritt? Schildern Sie uns Ihr Anliegen – wir leiten Ihre Anfrage an einen qualifizierten Betrieb weiter, der Ihre Bremer Immobilie kennt.